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1、根据国家税务总局文件精神，我省（湖南省）预征率调整为： 1．普通标准住宅1.5%； 2．非普通标准住宅（含车库等）2%； 3．别墅、写字楼、营业用房等3%； 4．单纯转让土地使用权5%； 5．对房地产开发公司既开发建造普通标准住宅，又开发建造其他类型商品房的。

2、其销售收入应分别核算，否则一律从高计税；同时不能享受普通标准住宅的优惠政策。

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